当前的重庆房地产市场很冷，
几乎是业界、市场和购房者的普遍看法。
尽管在年底，许多楼盘声称要收回折扣，取消优惠，恢复原价，
并大肆宣传，给市场造成了一种楼市反弹升温的迹象。
不过，市场的表现，仍旧很打脸，市场并没有多大的起色。
然而，就是这样的市场行情之下，居然出现了近20人争抢一套房子的情况。
这算不算一片哀嚎之下不可多得、十分稀缺的一抹亮色呢？
先说说这套房子。
标的房屋，位于南岸区#南岸#腾龙大道25号某某号，房屋建筑面积约43.9㎡，套内约32.89㎡。
房屋所在的小区，叫国际商务大厦。
标的所在楼栋据拍卖信息介绍，标的房屋的周边配套还蛮不错的。
比周边有大型超市，写字楼入驻企业约家，周边还有千家商铺。
房屋所在南岸区弹子石，属于CBD。
周边正大打造总部经济，已引入了多家知名企业。
周边的公园景观配套包括：南滨路以及一批公园等。
片区内有大佛寺大桥、朝天门大桥、以及地铁环线等交通配套。
标的房屋本身的状况也比较不错。
成交信息拍卖信息介绍：
标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；
而且，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；
拍卖方还承诺：
标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；
室内现状，被用作宾馆？更诱人的是，标的房屋，还自带租约。
拍卖信息介绍：
标的有租赁，月租金.9元。而且租期至年8月，每三年递增5%的租金。
拍卖成交之后，可清场交付可变更租约。标的房屋交割后起，收益归竞买人所有。
这等于说，买家拍卖成功，完成房屋手续变更交割之后，即可以坐收租金。
不过，虽然标的房屋条件好，极其诱人，但是，这不是住宅，而是公寓。
尽管如此，这起拍卖，仍然吸引了21人报名。
1月7日开拍后，多名买家，先后出价。
大战了51轮，延时了14次，方才分出胜负。
最终，这套公寓的成交价锁定为27.8万元，成交单价（建面）：元每平米。
单价如此低，买过来，就当包租公或者包租婆，坐收租金。这个买家，是不是捡到了大便宜？你怎么看呢？
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